Vergleichsobjekte und Verkehrswertgutachten

Und so vertiefen Sie die Marktanalyse: Sie sehen eine Objektliste mit den Immobilien Ihres Systems, die zur Berechnungsgrundlage des Preisindex gehören.

Der Kasten "Objektgruppe" zeigt das Selektionskriterium, also die Eigenschaft, die die Immobilien vergleichbar macht. "Orte der Berechnung" entspricht den Orten der Großlage.
"Berechnung" zeigt die Zahl der Angebote und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis der letzten drei Monate.
Um eine genauere Berechnung durchzuführen, klicken Sie auf "Selektion erstellen". Es öffnet sich die bekannte Objektauswahl-Maske, vorbelegt mit den Werten dieser Selektion. Auf dieser Basis können Sie Immobilientyp und Lage genauer spezifizieren und so eine präzisere Vergleichsliste erstellen. Am Fuß der Ergebnisliste finden Sie die Berechnung.

Wenn Sie einzelne Objekte, die nicht in den Vergleich passen, da sie z. B. zu teuer sind oder nicht dem Baujahr entsprechen, können Sie diese "Ausblenden", in dem Sie das Objekt durch 1xKlick selektieren (also nicht Doppelklick anwenden, da Sie dann ja die Objektdetails öffnen würden) und dann auf den unteren Button "ausblenden" drücken. Die Berechnung wird dann neu durchgeführt. So können Sie die Ergebnisliste solange bearbeiten, bis es Ihren gutachterlichen Ansprüchen genügt. Wenn Sie dann auf das Drucksymbol klicken wird die Ergebnisliste mit Ihrem ermittelten Preis als Verkehrswertgutachten ausgedruckt.